¿Necesitas instalar un ascensor en tu Edificio o Comunidad de vecinos?

PROYECTOS DE ASCENSORES EN LEON

Fácil y rápido


¿tienes dudas sobre la instalación de ascensores?

   ¿Es posible instalar ascensor en tu edificio?

  ¿Conoces la mejor opción?

   Te asesoraré personalmente en todo

   Pondré toda mi experiencia a tu disposición

   Es mi especialidad, confía en mi y ahorraras tiempo y dinero

   Soy totalmente independiente y objetivo.

 

He trabajado con


Cómo suelo trabajar


1. Visito tú edificio

Visitaré tu edificio en León y recogeré todos los datos necesarios para poder ofrecerte la mejor solución

2. Informe interno

Con los datos recogidos en la visita te informare sobre las posibles opciones buscando siempre la que mejor se adpte a tus necesidades o a las de tu Comunidad.

3. Presupuesto

Os facilitaré un presupuesto para la elaboración del proyecto y la dirección de obra con todos los gastos incluidos y sin sorpresas de última hora.

4. Encargo

Si confiáis en mi prepararé el proyecto para el ascensor y os asesorare en todo momento con los presupuestos. Me haré cargo de la dirección técnica de la obra para que todo se lleve a cabo correctamente.

Estos son los Proyectos que he realizado
  1. Escultor Mariñas 7
  2. Gran Vía de San Marcos 47
  3. Pérez Galdós 10
  4. La Torre 6
  5. Angel 3
  6. Sancho Ordoñez 8
  7. Laureano Díez Canseco 30
  8. Renueva 18
  9. Roma 4
  10. Juan de Vega 3
  11. Juan de Herrera 63
  12. Alcalde Miguel Castaño 60
  13. Nocedo 63
  14. Nocedo 65
  15. Los Beyos 6
  16. Batalla de Clavijo 17
  17. San Froilan 24
  18. Marcelo Macías 29
  19. General Benavides 5
  20. San jose 17
  21. Gran Via de San Marcos 28
  22. Los Beyos 5
  23. Los Beyos 4
  24. Arcipreste de Hita 1
  25. Pendón de Baeza 12
  26. Rio Tuerto 8
  27. Julio del Campo 13
  28. Marcelo Macías 3
  29. Marcelo Macías 5
  30. Coriscao 3
  31. Valdivia 11
  32. San Antonio 7
  33. La Torre 3
  34. El Melluque 4
  35. Ausente 7
  36. Mariano Andrés 139
  37. Obispo Almarcha 38
  38. Pendón de Baeza 22
  39. Bordadores 3
  40. Miguel Zaera 10
  41. Alfonso IX 10
  42. La Rosaleda 3
  43. Fuero 9
  44. Nocedo 16
  45. Sampiro 2
  46. José Mª Fernandez 45 Dcha
  47. José Mª Fernandez 45 Izda.
  48. Virgen Blanca 38
  49. Torriano 9
  50. Salvador del Nido 3
  51. Lope de Fenar 12
  52. Anforas 14
  53. Bordadores 32
  54. Obispo Almarcha 43
  55. Juan de Vega 4
  56. Roa de la Vega 27
  57. Toribio de Mogrovejo 72
  58. Marques Sta. María del Villar 20
  59. José Mª Fdez 38
  60. San Andrés 105
  61. San Andrés 109
  62. José Mª Fdez. 42
  63. Arcipreste de Hita 3
  64. Arcipreste de Hita 4
  65. La Sobarriba 2
  66. José Mª Fdez. 44
  67. Daoiz y Velarde 47
  68. Lope de Fenar 20
  69. Palomera 8
  70. San Rafael 23
  71. Doce de Octubre 6
  72. Fdez Ladreda 41
  73. Padre Risco 20
  74. Calle del Paso 6
  75. González de Lama 15
  76. La Bañeza 7
  77. Juan de Herrera 68
  78. Santa Ana 29
  79. Santa Ana 31
  80. Platero Rebollo 2
  81. González de Lama 6
  82. San José 7
  83. Constitución 76. Cistierna
  84. Burgo Nuevo 14
  85. Marques Sta. María del Villar 4
  86. Menéndez Pelayo 6
  87. Pérez Galdós 29
  88. Platero Rebollo 4
  89. Monte de Piedad 2
  90. Víctor de los Ríos 30
  91. Monte de Piedad 8
  92. Corredera 22
  93. Daoiz y Velarde 41
  94. Menéndez Pelayo 4
  95. Mariano Andrés 5
  96. La Bañeza 19
  97. Daoiz y Velarde 49
  98. Fernandez Ladreda 40
  99. Francisco Pizarro 12
  100. Daoiz y Velarde 22
  101. Doña Urraca 10

 

Algunas dudas sobre la instalación de ascensores en León

ANCHO DE ESCALERA PARA INSTALAR UN ASCENSOR

Habría que estudiar cada caso concreto pero, como referencia, Arquitectos León ha conseguido instalar ascensores en Leon en cajas de escalera con anchos de 1.95 metros.

¿ES OBLIGATORIO PONER ASCENSOR EN UNA COMUNIDAD?

La Ley de Propiedad Horizontal establece en su apartado 1 b), que serán obligatorias, aún sin existir mayoría de votos entre los vecinos que forman la Junta de Propietarios, las actuaciones encaminadas a garantizar la accesibilidad del inmueble. Por tanto si el ascensor está destinado a garantizar la accesibilidad del inmueble, la ley lo impone como obligatorio

¿TIENEN QUE PAGAR TODOS LOS VECINOS LA INSTALACION?

En principio sí aunque habría que revisar los estatutos de la Comunidad para asegurarse de que no excluyen a los locales o fincas sin acceso.

¿ES OBLIGATORIO QUE LA EMPRESA INSTALADORA LLEVE EL MANTENIMIENTO DEL ASCENSOR?

No. Aunque sí es obligatorio tener contratado un servicio de mantenimiento y reparación, con una empresa que se encuentre inscrita en el Registro de Empresas conservadoras de aparatos elevadores (RCAE), es decir, la Comunidad de Propietarios puede elegir una  empresa independientemente de quien haya hecho la instalación.

¿Quieres saber más sobre ascensores en León?

¿Puede afectar la instalación a la estabilidad del edificio?

No, la estructura de los ascensores es independiente de la del edificio aunque complementaria ya que generalmente, al instalar ascensores, la estructura del edificio resulta reforzada.

¿Debe tener Licencia Municipal los ascensores en Leon?

SÍ, es imprescindible que  los Servicios Técnicos Municipales de Leon , informen positivamente sobre el proyecto de la obra para lo cual habrá que solicitar la correspondiente licencia de obras. El proyecto deberá cumplir con toda la normativa aplicable al respecto aunque se trata de proyectos que cuentan con cierta prioridad, ya que los organismos públicos, y en este caso el Ayuntamiento de Leon está muy sensibilizado por los problemas de accesibilidad y autonomía de las personas. Si pone su proyecto en manos de Arquitectos León, en pocas semanas contará todos los permisos necesarios.

¿Es posible instalar un ascensor en un patio interior?

Sí, es posible siempre que se cumpla con la normativa municipal en cuanto a distancias a ventanas y fachadas y el resto de espacios cumplan con dicha normativa. En cualquier caso habrá que ver cada caso concreto.

Si no hay espacio para el foso se puede instalar ascensor

En principio todos los ascensores deben contar con un foso homologado aunque excepcionalmente los servicios de Industria puede admitir lo que se llama foso reducido (300mm) siempre que se justifique técnicamente la imposibilidad de la instalación estándar. También se podría admitir la huida reducida para aquellos ascensores que no tengan espacio en la última planta por algún motivo. No obstante, al igual que en el caso anterior, habrá que ver cada caso concreto y determinar el mapa de actuación.

¿Qué responsabilidades tengo como propietario de un ascensor?

El titular de un ascensor, debe observar de que éste funcione perfectamente e impedir su utilización cuando la instalación no ofrezca las debidas garantías de seguridad. Además está obligado a:

  • Realizar las inspecciones periódicas con un Organismo de Control Autorizado (OCA).
  • Facilitar la realización de las revisiones y comprobaciones periódicas de su aparato elevador a la empresa de mantenimiento y reparación.
  • En caso de accidente, deberá informar a la empresa mantenedora y al Órgano Territorial competente de la Administración Pública.

¿Cada cuándo hay que realizar el mantenimiento?

De acuerdo con el  reglamento de Aparatos Elevadores, todos los ascensores se deben revisar una vez al mes, independientemente de su recorrido y del número de vecinos de la comunidad. Estas revisiones deberán ser efectuadas por empresas de reparación y mantenimiento de ascensores inscritas en el Registro de Empresas conservadoras de aparatos elevadores (RCAE) que además deberán poner a disposición del propietario un teléfono e información de contacto.

¿En qué consiste la inspección periódica de los ascensores?

Se trata de revisión en profundidad que verifica que el ascensor cumple con todos los requisitos que en cuanto a seguridad estable la ley. Estas revisiones se deben efectuar cada 2, 4 o 6 años, en función del tipo de edificio y ascensor y son efectuadas por las OCA (Organismo de Control Autorizado), que son empresas homologadas por los servicios de Industria.

¿Qué es un montacargas?

Actualmente las empresas de ascensores en el mapa de España ofrecen un extenso catálogo tanto de ascensores como de montacargas. Un montacargas es un ascensor de grandes dimensiones que se utiliza para el transporte de cargas. Los montacargas, hasta hace unos años, podían contar únicamente con una plataforma y un lateral como cabina. A día de hoy, se les exige un perímetro cerrado para mayor seguridad.

En España está totalmente prohibido el transporte de personas en el montacargas, debiendo usarse solo para mercancías. Las modificaciones en un montacargas para convertirlo en un elevador de personas con totalmente  ilegales y existen leyes que castigan severamente estos actos.

¿Que diferencia existe entre los ascensores  y los elevadores?

En el mapa de España existe un enorme parque de ascensores y elevadores pero muchas veces no conocemos bien la diferencia entre ambos. Aunque los dos sirven para subir y bajar mercancías y personas la diferencia principal estriva en su velocidad y  mantenimiento. Los ascensores son más rápidos que los elevadores Además los elevadores en León sólo necesitan un mantenimiento cada 3 meses, mientras que los ascensores lo requieren 1 vez al mes.

Estamos muy contentos con el trabajo. Tiene muchísima experiencia con ascensores y eso te da mucha tranquilidad.

Herminio Benavides

Presidente de Comunidad

En todo este tiempo durante la obra nos hemos dado cuenta de que se trata de una persona muy competente y seria. Cumple todo lo pactado. Nos ha hecho ahorrar mucho dinero y sobre todo haciendo las cosas bien.

Maria Carballo

Vecina

Ascensores
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